扑街老牛提示您：看后求收藏（棉花糖小说网www.aaeconomics.com），接着再看更方便。
审批手续能不能办下来，是个问题。就算能够办下来，租赁合同签多久，同样是个问题。
如果租赁时间过短，合同拿下来也没多大意思，简强觉得，至少签下十年才有投资价值，否则就失去了投资的意义。
简强把心里的想法，一条一条说出来，包括这个项目的投资优势和劣势，也做了简短的分析。
林美听完，抱着手来回踱步，似乎在思考什么。
“简强，我想问问你，如果可以把电影院推倒，并且顺利拿到十年以上的经营权，同时允许重新改建的话，你有什么想法？”
“六百平米的建筑面积用作商业运营……”简强一边呢喃，心里一边计算：“如果让我选择的话，会在这块地盖上一栋五层的大楼，一楼做餐饮，二楼建成
，三楼四楼改造成快捷酒店，五楼用作员工住宿！”
“可是，把快捷酒店和
这种地方建在一起，真的好吗？”林美心里有些顾虑：“这样的话，.ｕ&#
;
&#
;&#
;.&#
;对入住的客人来说，会不会太吵？”
“的确有些吵，但没关系，噪音可以通过技术手段解决，比如在装修的时候加装隔音棉，另外就是在窗户位置安装双层玻璃，不算什么难事。”
林美若有所思地点点头：“你为什么会想到把这些项目揉到一起呢？”
“好处非常明显，把餐饮、酒店、
三种形式的消费放在一起，可以统筹管理，带动消费，为客人提供吃、住、玩一条龙服务。不仅如此，在经营方面也有巨大优势，比如，客人在一楼餐厅用餐，达到一定金额，我们可以给他送一张一定金额的代金券，或者对入住酒店的客人，给予
和餐厅的消费折扣，达到带动消费的目的！”
“的确是个不错的思路！”林美魅惑地一笑：“可是，同时投资餐厅、酒店和
，一定会投入很多资金吧？”
“当然！”简强点头说道：“高投资高回报，赚钱不是那么容易的！”
“可是，从你收购锦绣江南的手笔看，赚钱似乎很容易呢？”林美歪着头，以一副小女人的姿态望着他说道。
“那是个案，锦绣江南的操作模式，不是什么时候都可以复制的！”
“有没有兴趣一起玩玩？”林美的嘴角勾起一抹性感的弧度，眼睛一眨不眨地望着他。
“玩什么？”简强有些紧张地问道。
“当然是这个项目了，你想到哪里去了？”林美咯咯笑着，她就喜欢看简强发窘的姿态。
简强汗了一把，居然被她不经意间摆了一道。
