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李少飞,坐立不安。他看着
项目的资料,回忆着雷琳琳的话,这些东西,哪里是可以凭空想象出来的。
李少飞忍着不爽的情绪,在网络上开始搜寻关于这个商业综合体周边的信息。他在地图上做着各种标记,用纸先画了出来。
李少飞觉得自己此刻思绪有些混乱,他去了一趟洗手间,用凉水洗了一把脸,他看着镜子中的自己,暗暗的对自己说道“加油,李少飞。没有什么困难能打倒你。没有什么人是你搞不定的。”
李少飞回到座位,他思考着,若是别人碰到这种问题,应该如何解决呢。
如果现在是方明坐在我这个位子,他会怎么做?他估计应该会用他咨询师的专业能力去解决这个问题。但是有什么工具可以用在这个上面呢,李少飞突然间又想到了前几天自己尝试过的那个问题分析与解决法,决定再次试试看。
李少飞在纸上开始尝试去进行系统的分析,至少他要能够找到一些他该从哪些地方进行入手。
李少飞一下午都在做着无用功,在网上把交通,周边的环境,甚至把每个社区走到商业体的距离都写了上去。但是这些怎么看着也不像是对这个项目有用的东西。
第一天的工作就在苦闷中结束了,李少飞心情沉重。不仅仅是因为工作的难度,他觉得自己现在似乎被雷琳琳给掐住了脖子一样,他要想办法把这个问题解决。
李少飞下班回到家,第一时间拨通了方明的电话,方明此刻又出差在外了,可能是他周末说的那个大项目已经开始着手启动了吧。方明电话里面有些嘈杂,也没有说太多,但有一点方明说的是李少飞很认同的。解决问题之前,应该明确问题,不要去纠缠一个假的问题。比如这个
商业综合体的项目,问题的根本不是这个商业体自身如何如何,问题的关键是别人投资这个项目究竟有何意义?要从客户需求的角度去考虑问题,这种客户一般关注的就是投资回报。抓住这一点,方案才更有针对性。
李少飞深以为然,可这不是他能决定的,雷琳琳她有自己的想法。
李少飞上网看到了木林发来的信息,“李少飞同学,项目化管理的书,记得看。这周末我组织一个读书研讨会,我们到时候探讨一下关于项目化管理相关的议题。希望你也能参加。”
李少飞回复到,“收到了。一定参加。”
没想到木林马上回复了,“周五告诉你地点。加油!”
李少飞回复到,“收到。我这几天也争取多看一些。”
似乎木林像是能够看到李少飞现在愁眉苦脸的样子一样,问道,“怎么了,今天上班不开心吗?”
李少飞像是找到了发泄口一般,噼里啪啦的一顿吐糟。
木林也很配合,也是跟着他一起批判了他们公司的这个雷琳琳。不过木林接着说道,“从你刚才的描述看来,你们这个就是一个营销项目,可为不是一接到这个这个商业综合体就开始立项呢?这应该是一个完整的项目才对。”
李少飞回了一串问号,表示不太理解。
木林详细的跟他说了一下,一个商业地产开发项目大概的流程。最终下来的结论就是,这个商业综合体本身应该是开发商配套的项目,到现在已经完全交付了仍然没有售卖和招商,应该是存在很大问题的。即使没有问题,你们承接了一个商业综合体的营销和招商工作,那也应该现在就要立项,哪有到了交付的时候才立项的,否则谁为你们做数据分析,谁为你们做资源规划,谁为你们做营销策划?难不成你们两个人要把这些事情都搞定?
李少飞听后觉得有些道理。他也是觉得现在他们做的工作,怎么都觉得有些奇怪,莫非是这雷琳琳根本就是把自己当傻子,根本不愿意告诉自己这个项目的真实情况。
木林也觉得这其中有问题,让一个新人去做产品的市场分析,这不是搞笑呢吗?用木林的话来说,应该是业主那边把详细的资料交付给你们,你们那个市场调研与研究组去做好相关市场调研形成数据汇总到你们手里,你们制定解决方案,由品牌和资源部、销售部和策划部形成项目小组,进行方案的实施执行。
李少飞越想越是有道理。我一个新人,对这个行业也不熟悉,让我做一个综合商业体的细致分析,这怎么也不合理,数据也没有,资源也没有,凭脑子就能想出来那根本不可能。
李少飞认为问题出在雷琳琳身上,她应该就是不愿意带李少飞。木林也是深以为然,他觉得应该是她怕教会了徒弟饿死了师父。
李少飞找到了症结,反而轻松了一些。下一步就是如何搞定这个雷琳琳,这自己成为她的人,这样她才会真正的去教自己。否则有可能自己三个月实习期满之后,仍然还是一个小白,到时候走人的可能性会很大。
所谓知己知彼百战不殆。李少飞决定要先研究研究这雷琳琳到底是个什么样的人。李少飞的“小间谍”何丽雅现在又该派上用场了。
“美女,呼叫美女。江湖救急。”李少飞点开何丽雅的
说道。
“咋了你,掉厕所里了吗?”何丽雅坏笑着说道。
“你咋知道呢,不光掉进去了。现在满屁股满手都是粑粑,这可咋办”李少飞对付何丽雅这种小女孩,还是有自己一套的。
“真恶心,我现在还吃着东西呢。”何丽雅在电脑旁边撅着嘴,打字抗议到。
“我这不是顺着你的话说得吗。我以为我的痛苦能够成为你快乐的源泉呢,没想法你这么有画面感,这种场景你都能在脑海里面想象出来,我只能说佩服。”李少飞打了一串的大拇指。
“你能别说了吗,太恶心了。再这样我不理你了。”何丽雅虽然这么说着,但是脸上却是笑嘻嘻的。
“好,不说这个。说点让你开心的吧”李少飞说道
“什么是让我开心的???”何丽雅打了几个问号。
“说点我不开心的事,让你开心开心……”李少飞回复到
“来吧,多多益善。”何丽雅在电脑一端差点笑出了声。没想到这家伙这么幽默。
“我今天上班差点无聊到自尽身亡了。”李少飞说道。