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而在后世县城的众多大型超市中,肯定有兴隆超市的一席之地。

眼前这位梁老板能够在那么大的竞争压力下,把兴隆超市经营得红红火火,能力有多强那是可想而知了。

“梁老板,这两层商铺你也都看到了,最适合经营大型超市,或者是服装场之类的,不管是位置还是面积,在整个县城都找不到比这更好的商铺了!”柳下辉说道。

梁老板在正式约谈之前,显然就已经做过调查了,说道:“柳老板说得不错,你直接说租金怎么算吧,如果合适的话,我就把它租下来,如果不合适,我就再找找看!”

柳下辉直截了当的说道:“梁老板,我这个人做事爽快,不喜欢磨价格,你先说说想租多长时间,然后我会给出几个方案让你选择,你看可好?”

梁老板点头说道:“可以,租赁时间自然是越长越好,至少也得十年起步吧?”

柳下辉说道:“那就十年,租金方面我给你三个选择:

第一,第一年租金八万,以后每年按

%的比例增长。

第二,前三年租金十万,中三年租金十二万,后四年租金十五万。

第三,每年租金十二万,十年不变!

梁老板,你可以好好的考虑一下,看看哪个方案合适?”

梁老板闻言开始在心里默算起来,半响才得出了一个大概的结果。

按总租金来算,无疑是第三个最划算,一年十二万,总租金只要一百二十万。但这个缺点也很明显,那就是前期需要付出的资金比较多,对于资金压力有些大。

第一个总租金大概要一百二十七万多,比第三个要多付出七万多块钱,不过优点也很明显,前期需要传出的资金相对来说比较少,可以减轻资金压力。

至于第二个,那是处于两者之间,没多大的参考意义。

几乎是算出结果后,梁老板就做出了他的选择,不过价格肯定还是要谈一下的。

“柳老板,你这三个方案,租金都太高了啊,还有没有谈价的空间?”

“梁老板,这将近两千平的商铺,而且是处于最旺的兴隆路,再加上我那火锅店吸引起来的客流量,这个价格真的已经很公道了!”

“柳老板,无论怎么样也得再给我点优惠,还有,你能给多长的装修时间?”

“合同从

日起,到

日止,然后我再给你免前半年的租金,免的那半年租金就当是押金了,合同到期后再退还给你,这就是我能给的最大优惠了!”

“好吧,具体情况我已经清楚,容我回去好好考虑一下!”

“嗯,好的,咱们电话互存一下,想清楚了就打电话给我!”

“好的,那我就先走了,柳老板再见!”

“梁老板再见!”

等梁老板离开后,柳下辉看着眼前这商铺,心中颇为感慨。

接下来的几年,真的是开大型超市的黄金时间,按前世的发展来看,&#

;.u

.&#

;这几年率先崛起的是宝中宝购物超市,然后是兴隆超市、百汇超市、南城百货、商业广场等等,大型超市那是一个接一个的开。

但也不是所有大型超市都能大赚特赚。

比如说之前白州一哥永佳商场,等其它大型超市崛起,它就凉了!

比如说在省城牛逼哄哄的南城百货,同样竞争不过本土超市,最终也凉了!

所以柳下辉虽然知道未来几年涉足大型超市肯定有发展前景,但对于超市的经营他是七窍通了六窍,哪怕有前世的眼光在,也不一定能竞争得过那些超市大佬。

再加上他餐饮大佬的路才刚刚起步,用游戏中的话来说,都还没出新手村呢,发展前景一点也不比干超市差,他又何苦舍弃自己的优势而去经营什么超市呢?

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