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“老朽何德何能，实在是愧不敢当啊。”郭族长装出一副诚惶诚恐的样子，看着都有点假。
“郭公对辽南可满意？”鲁若麟见郭族长不愿松口，就换了个话题。
“虽然现在还有些荒芜，但是前途无量，可为一方乐土。”郭族长来到辽南之后，看了很多，也听了很多，觉得要是没有鞑子的威胁，辽南的发展前景无限广阔，比时常受到鞑子劫掠的京畿强多了。
“那郭族长可愿意留下来为辽南的发展尽一点心力？”鲁若麟笑着问道。
这个文安郭氏的族长郭怀仁，在流民中有很高的声望，自身能力也不错，如果让他留下来，对稳定流民有很大的好处，所以鲁若麟一直在争取。
“按照金州军的政策，每户只能分二十亩田是否不可更改？”郭怀仁神情严肃的问道。
周围的那些大小族长们也顿时紧张起来，想来他们也非常关心这个问题。
“纠正一下郭公的说法，不是分给他们二十亩，只是赊借的，这些田是要他们耕作几年之后用粮食来换的。不过，每户赊借的上限确实只有二十亩，除了因为奖赏或者抚恤可以获得更多田亩之外，不得再购进土地。”
“当然随着官职的不同，获得奖励的次数变多，能够拥有的土地也会适量增加。但是一户人家最多只能拥有两百亩土地，这是上限，不能突破。”
鲁若麟笑容亲切的回答道，但是立场没有一丝松动。
“不能通融一二吗？”郭怀仁皱着眉头问道。
“无规矩不成方圆，这是原则问题。想来大家也知道，大明如今大量流民造反，根本原因就是那些流民没有土地耕种，养活不了自己。所以金州军不想那些百姓造反的话，必须限制土地购买，避免土地集中在少数人手里。”鲁若麟摇头说道。
鲁若麟的答复让这些族长们非常失望，没有大量的土地，他们的财富就不能得到保障，也无法维持奢侈的生活。即使有再多的家财，也会有坐吃山空的一天。
这些族长们不比那些普通百姓，在家乡还是有些钱财的。即使金银财宝都被鞑子抢走了，但是土地还在，还是可以变现的。
也许是因为屡屡受到战争的伤害，这些有钱人也迫切希望能够离开北方，到一个相对安全的地方去生活。
最好的选择当然是南方，那里富足安定，是比较理想的居所。但是这个年代搬家是一个非常困难的事情，特别是像他们这样的大户人家。
人离乡贱，没有足够的实力，冒然到一个陌生的地方，那简直是羊入虎口，等着被当地的势力生吞活剥吧。而且南方繁荣这么多年，土地早就被瓜分完毕，他们这些新人根本就买不到地。
买不到地就无法立足，更加无法生根，所以一般情况下他们是不会轻易搬到一个陌生地方的。
辽南则不一样，这里是一块全新的地方，没有根深蒂固的本土势力。而且金州军又非常守规矩，不用担心人身和财产的安全，是一个非常理想的移居地。
只是金州军的土地限购政策使得他们无法像在家乡一样拥有大量的土地，这让他们心里始终不太踏实。
在华夏人眼里，再多的钱财也没有土地更能带给人安全感。
“诸公，其实你们有再多土地也没用的。”鲁若麟见他们垂头丧气的样子，对他们劝道。
“为何？”郭怀仁不解的问道。
“你们的那些田地肯定不是自己耕种，而是租给佃户吧？”鲁若麟问道。
“那当然，这田地一多，肯定要租给佃户，自己种那里种得过来。”
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郭怀仁一副理所当然的表情。
“这就是问题所在了。金州军治下根本就没有佃户，所有农民都有自己的田地，他们连自己的地都忙不过来，哪里有时间租种他人的田地。即使是城里的那些市井之民，也是有足够的活计等着他们做，完全可以养活他们，更加不会到乡下去种地了。”鲁若麟露出了得意的笑容。
大地主除了要有大量土地之外，众多的佃户也是必不可少的资源，没有佃户，他们的土地价值将大打折扣。
听鲁若麟一说，众人都是一愣。
是啊，这里不是大明，吃不上饭，没地种的泥腿子多得是，可以任由他们选择。并且可以将佃租开得高高的，死命的剥削那些穷人，他们也只能接受，毕竟你不种有的是人等着种。
但是辽南这里则不同，人人有地种，谁还愿意跑到地主那里接受剥削。即使鲁若麟放开限制让他们买地，没有人耕种的话也只能在那里长草。
更重要的是，&#
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辽南这里可没有什么免税这一说，不管是谁都要交税。拥有的土地越多，赋税也就越重。即使因为开荒的原因有几年的免税期，但是今后是一直要交税的。
在大明，这些豪强们还可以用免除朝廷赋税的手段接受百姓的投献，将他们控制在自己手下，在金州军这里，这一套挖国家墙角的手段则完全没用。
金州军实行的是有田则交税，无地分文不用交的税收原则，也没有人头税。那些在城市里做工的百姓，他们应该上交的税金转嫁在了那些商品上面，至少从表面上看，那些拿工资的工人们是不用上交税赋的。
即使在有需要的时候征集百姓参与工程建设和支援作战，那也是会付报酬的。与朝廷的强制劳动，自带干粮完全不同。所以百姓们根本不用惧怕劳役，反而期盼着有劳役可以参加，为自己增加收入。
正因为金州军的种种手段，这些大户们相比百姓，在官府层面并没有多大的优势。百姓们自然不会自己好好的日子不过，跑到大户们底下去接受剥削的。
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