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常建华见徐文业这么说,望着肖远航说:“小肖,小五哥说的得对,要不咱们去看看去,如果你觉得合算的话就买下来。

.”

徐文业说:“这都快中午了,我已经让何健在同阳酒店安排了中午饭,看房子着什么急,吃完饭再去看不迟。”

常建华听徐文业这么安排犹豫了一下,肖远航说:“小五哥,吃饭不急,先让常哥给他那个朋友打个电话,如果房主在家的话,咱们就先去看看房子,反正也用不了多少时间。”

徐文业闻言点点头说:“这样也好,小常,你去打电话问一下。”

时间不长常建华一路小跑的回来了,说:“小五哥,我打电话时我那个朋友正好和房主在一起,房主马上就要去美国和女朋友相会了,房子着急出手,他说了,如果真有意买的话可以优惠一些。”

徐文业说:“那好啊,走,咱们这就去看房子。”

这套房子位于北方交大南门外的一个小区,是一座七屋的楼房,房主要出售的房屋是三单位三楼一号,从小区的大门出来步行

分钟左右的时间就能走进南门。肖远航和徐文业、常建华赶到的时候,常建华和那个朋友和房主已经在屋里等着他们呢。

房子的使用面积是

平方米,这个时候没有按建筑面积算的,都是以使用面积为主。为三室一厅的结构,两间卧室一间书房,客厅挺大,房主把原来的厨房改成了餐厅,厨房则挪到了阳台里,卫生间的面积能有本八平方,有浴盆和沐浴,

小时供应开水,两间卧室和书房铺的是地板,其余的都是地砖,房屋结构比较合理。

房主姓赵,是一家大学的讲师,已经办理好了赴美攻读博士的手续,去美国与同样攻读博士学位的女朋友相会。行期临近,房子却迟迟不能出手,在北京,他这么大的房子是高不成低不就,有钱人不会花这个钱买这种公寓楼,没钱的人又买不起,虽然他已经大幅度的降价,但还是没能出手。

一见到肖远航赵讲师就开始滔滔不绝的推销自己的房子:“肖先生,我这套房子是前年买的,买卖时候就是

元钱

平方,连带办理入住手续一共花了将近

万元钱,装修和买家具、家电又花了接近

万元钱,你看看我这地板,再看看家具,都是实木的,用个十年八年绝对一点问题没有,彩电是日本东芝

寸的,冰箱也是日本的,只这两样就花了我

万多元,如果你买的话,这里的家具和家电全归你!”

肖远航呵呵一笑说:“赵讲师,说了半天你还没说什么价格呢?”

赵讲师说:“肖先生,你诚心买的话,我也诚心卖,再说你又是谭哥的朋友介绍来的,这样吧,我吃点亏,一口价,

万元!”

“你打劫啊,买的时候还不到

万元,现在你就要卖

万元,你这是急着要卖房子吗?”徐文业立时接上了话,对赵讲师表示了不满。

常建华也附和着说:“是啊,赵讲师,你不实在啊!”

赵讲师急忙辩解说:“我买房时是不到

万元,可我装修不是钱啊,这家具和家电不是钱啊?”

徐文业一挥手说:“行了,行了,别看你装修房子的时候是钱,可卖房子的时候就不是钱了,再说,你这家具和家电都是旧的,谁要啊!”

不可否认,买了房子时你哪怕装修花了

万元,只要住了一个月再卖,这装修钱就立即折半,别说已经住了两年了,家具的折旧更是厉害,谁花这么多钱买了房家具不想要新的啊,也就是这两个大件家电,因为是日本进口的产品,折旧下来不了多少钱。

赵讲师一急说话就有点结巴:“那、那我买房子的时候是、是

元一平方,现在已经涨长

元钱一平方了,那不是钱啊!”

常建华说:“现在这地方的房子是

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