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位于陆家嘴的那批住宅和商业用地，虽然现在看起来不值钱，可是将来定位比较高端，因此价格上不会太便宜。
打完折扣之后，总共计价两亿九千九百万美金，并不是按照之前土拍的地价数据计算，而是属于招商引资，直接整体转让。
面积足有两千多亩，一亩地的转让价约为十万一千美金。
上面之所以同意，主要是为了建造高楼所能带来的经济效益，以及看重将来对沪市浦东新区的宣传效益，换言之就是陈林芝的面子足够大，因此被特别优待。
按照占地面积算钱，总比按照建筑面积算钱好，陈林芝丝毫不觉得这个价钱高，反而有种占了便宜的窃喜感。
前几年在鹏城拿地建造服装厂和宿舍区时候，拿地的价格确实相当便宜，可当时是按照租用十五年来计算。等到出台新的规定后，想办法又变更了土地权性质，由租用改为出让，补交了一大笔钱。
房地产行业近几年变化挺大，倒是偏远的郊区工业用地，依然还很便宜，只要投资数额足够多，让官方白送都没问题。
或许有人算过账，鹏城那边最早出让的土地，建成房子之后对外销售，能卖到一千五、一千六百块钱每平米，一块地上能盖出好几层的房子，销售时候供不应求。
见商品房原来这么热销，上面当然不会将利润都让房地产公司赚走，已经逐渐开始尝到了房地产市场化的甜头。
