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吴领导带着招商局、计委等部门的一帮人，在市迎宾馆会议室里会见了刘益之一行人。
刘益之带着许乐天、孙海山、韦广沪等人走进会场，扫了一眼在座的人。在众人的眼里，刘益之看到的都是不信任。想想也是，自己这么年轻，又不是什么世家子弟或知名人士，怎么可能让他们产生信任感。
但是其中有一人的目光很是不善，刘益之敏锐地发现出来。这浓浓的敌意从哪里来的？自己又没有跟他接触过，不存在得罪过他。随即看到他的目光从吴领导的脸上扫过，带了几分怨恨。原来自己是池鱼，被殃及了。
大家坐好后，互相介绍了一番，刘益之知道那个有敌意的家伙是德山市计委副主任，叫赵奉贤。
“刘董，你在我们德山考察了五天，请问有什么建议吗？”吴领导开门见山道。
“吴领导，诸位领导，你们好。这段时间，我实地考察过德山三区两县，发现德山最大的资源是风景秀丽的山水，它的旅游资源无与伦比。这是它的优势，也是它最大的限制。”
“哦，刘董，还请说说你的意见。”
“吴领导，诸位领导，德山因为旅游资源发达，所以必须要保持环境不能被破坏，否则就是动摇根基。其次，德山为什么风景优美，就是它多山多水，这也就意味着它的交通不会太便利。”
“所以德山不能有中大型工厂，农业也没有基础，第一二产业受到严重的限制，只能发展第三产业的某一项，而且是对旅游业进行强有力补充的产业。”
“发展什么呢？我想了很久，我蹲在风景区门口，看着熙熙攘攘的游客，突然想起我曾经去和国、去翰国、去花旗国去东南亚旅游时，看到不少游客都要去当地的商业中心，买电器、买化妆品、买衣服鞋包、买药材，花的钱甚至比旅游费用还要高。但是在德山旅游的游客几乎没有这种购买。而本地的一些购物中心，全是一些手工艺品，农产品，一看就是低档货，毫无吸引力。”
刘益之的话一出，引起了会场上不少的人议论，他们纷纷交头接耳。吴领导咳嗽了几声，重申了一下会议纪律，会场才变得安静起来。
“我觉得大家有个很大的误区。认为到某地去旅游，应该去买些当地的特产。可是德山有什么特产？猕猴桃？笋干？木耳？鸡鸭蛋？这些东西哪里没有？人家为什么非要到德山来买？游客在和国、翰国、花旗国商业中心买的商品，是当地的特产吗？并不全部是。比如和国冲绳岛商业中心，卖的最多是化妆品，绝对不是冲绳本地产的，是和国其它地方产的，还有花旗国、欧洲等国产的。非和国游客买，和国本国的游客也在买！”
众人听到这里，眼睛不由一亮，吴领导若有所思，期待地问道：“刘董，你有什么建议？”
“我们要修建一座现代化的商业中心。”刘益之掷地有声地说道。
大家的议论声又起来了，一个带着冷笑的尖酸声音响了起来，“我还以为是什么好主意，还是搞房地产。修楼房，谁不会？还用得着到南鹏去找吗？”
听到赵奉贤的讽刺话，吴领导的脸色闪过一道不快，但依然保持平淡，没有出声反驳。
“的确，修楼房谁都会，就跟开公司开工厂一样，谁都会开。可是要把它经营好，变成赚钱的企业，那就不是谁都能办得到的。”
“是吗？那我们就洗耳恭听刘先生的高见。”赵奉贤带着三分冷笑说道。
“修建楼房只是最基本的，就跟写字造词一样。但是同样的字词，写出一篇好文章来，却没有那么简单。除了修建商业中心，更重要的是如此去经营。”
“在我的设想里，商业中心一楼、二楼是笔记本电脑、手机、数码、高档玩具等产品的各大品牌的旗舰店。不是我们吹牛，电子产品这一块我们还是很有优势，也很有号召力。”
这个时候，一直在旁边没有做声的许乐天补充道：“刘董还有一家南鹏联电科技公司，是两百多家手机、
等数码产品厂家的重要供应商，每月销售额在两个亿以上。刘董一声招呼，各大厂家还是要给这个面子的。”
大家都跟着一起笑了起来，心里却在鄙视，一个月两亿的销售额，真能吹。笑声中，赵奉贤的最为尖锐。
“三楼汇集四江各地方的美食，甚至还可以汇集千湖、豫章、西川等地的美食。让游客在一个地方就能品尝到华夏江南地方美食。四楼是电影院、
等娱乐中心，使用世界上最先进的放映和娱乐设备。五楼是健身房、
等地方。六、七、八楼是游泳池、网球场、室内滑冰场等室内运动设施。九楼以上是五星级酒店。”
说到这里，刘益之环视一圈，用充满诱惑力的声音继续说道。
“经过二十几年的改革开放，华夏已经成为世界的制造工厂，我们不仅为众多国外品牌代工，更产生了许多知名品牌。笔记本电脑、手机、
还有最新出来的
，各种高档玩具等等，都不比国外品牌的差，还更便宜。我们不能仅仅把目光还局限在农产品和手工艺产品上，要放在工业品上。为什么？”
“首先，工业品附加值高，我们能挣到的钱会更多！”
听到这里，大家都发出会意的笑容，会场的气氛也有所改变，大家在不知不觉中发现刘益之的观点还是有些道理的。
“其次，也更重要的，我们要展示德山、四江和华夏的新风貌。什么新风貌？华夏不再是贫穷落后的农业国家，四江和德山不再是地处偏远的内陆落后地区。我们正日新月异，我们正在创造人类文明有记载以来最大的变革。华夏正在成为这个世界上最有活力的现代化地区，而德山也不例外，更是现代化文明与自然环境完美融合的典范！”
大家都为之一振，赵奉贤脸上不由变得铁青。赚多少钱还是次要，关键是这个重大意义。在座的都不是傻子，都清楚这里面包含的政-治意义。
利用德山旅游城市窗口，向国内外游客展示华夏、四江这些年改革开放的成果。光是这个主题，德山市不管怎么样也要上马这个项目。亏钱是不可能的，市里暗地里引导一下，每个旅游团都去那里转一圈，那么多游客，再加上数百万本市居民，怎么可能不赚钱？
这样名利双收的大项目，这位刘董真想得出来？同样是人脑，为什么他的就这么优秀呢？难怪这么年轻能做这么大生意。
吴领导的眼睛越来越亮，她知道，自己这步棋走对了。这可是一个大政绩啊，要是搞好了，她肯定能更上一个台阶。
“刘董，那你这边有什么投资计划？”
“投资计划由广厦置业总经理，孙海山孙总给大家做介绍。他不仅是我们广厦置业的老总，还是华中工业大学建筑学院的副教授，真正的专业人士。”
孙海山看到刘益之发来的德山商业中心的初步草案，马上就飞到了德山市，进行了实地考察，已经同意刘益之的计划，并将其定为广厦置业
年重点项目，也作为进军二三线城市的第一次尝试。
