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为了掩盖尴尬，简强干咳两声，平静说道：“这个项目牵涉的事情比较多，投入资金太大，我没有资金运作！”
“我可以投十万块钱！”
一张口就是十万元巨款，林美居然这么有钱，简强稍稍有些意外，但是他心里清楚，这个项目不是十万块钱就能玩转的。
“据我估测，想要投资这个项目，预计启动资金不会低于三十万，甚至更多！”
“这么多？”林美咂了咂舌，眉头微皱，有些遗憾地说道：“本来想跟你合作一把，现在看来，只能放弃了！”
“我说过，投资需要等待合适的机会！”简强用之前说过的话安慰了林美一句，但是心里，却有另外的想法。
如果条件成熟，这个项目简强是有把握运作起来的，但他没准备跟林美透底，至少短时间内，他不会。
首先，简强不清楚这个电影院的产权关系，其次，林美也没有告诉他，她那个在“相关部门”任职的朋友，与她到底什么关系，是否可靠。
再者，如果想在这个电影院动刀子，上面必须要有比较硬的人撑腰。有人撑腰，属于合理改建，没人撑腰，就属于违章搭建，两者性质不同，最后的效果截然相反。
并且，林美和简强一直在讨论房子盖起来之后的经营问题，就算改建手续能拿到手，也会面临到一个无法回避的问题：这栋楼由谁去建。
如果由产权方出资修建，那么简强只需付出租金就可以，然后按经营需求去规划布局。
如果产权方不愿出这笔钱，简强就只能自己出资盖楼，他盖楼不是不行，简强盖的楼，房屋所有权就应该掌握在简强的手里，到时候房子租出去，或者若干年以后拆迁，租金或赔偿款就该简强拿，他只需支付地皮的租金就可以。
毫无疑问，电影院所处的位置是一个黄金地段，把楼盖起来出租，光收租金也足够花费一辈子。
现在，有几个关键点简强没搞清楚，在林美给他透底之前，他绝不会冒然说出融资方案。
至于之前提到的经营策略，只是简强的一块敲门砖罢了，意在告诉林美，我脑子里什么都没有，就是点子特别多。
随便露一点出来，是为了投石问路，方便今后在谈判桌上交锋。
