第一千五百三十八章?????投建写字楼 (第1/2页)
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王忠茂听懂了个七七八八，对于一个网站建立，信心也是倍增，创业的念头遏制不住，“我认识一帮学生，他们天天想在网上搞点事情，实体店这边也刚好认识有一个谈判人才，若由你出资，这公司百分之百股权属于你自己，我这边能凑出来两百万左右，你要投资八百万……”
“我会让陈潇煋和你谈细节，文案拟定好你们再聊，至于挂着哪家公司名字，你们商量着来。”申大鹏没把话说的太透，他总不能告诉王忠茂，网站后期赚钱艰难。
这是一种投资方式。
例如有些人专门打造一家拥有火爆人气的餐厅，等到人气鼎沸，餐厅账目可观时全盘抛售。
至于餐厅之后的经营，若善于经营，可能会保持盈利，成为百年老店，若管理者不会管理餐厅，过个一两个月，餐厅没有顾客也很正常。
目前做网站，想要赚钱，只能依靠这个模式。
做不来长期投资，不像网上商城，只要有买卖，有市场需要，打造足够的安全度，不愁没有商家入驻，挑选购物的顾客，自然也少不了。
“没问题，这事交给我来做，最近公司住宅楼销售情况良好，不用和购房团合作，你看这些资金，下一步用来做什么合适？”王忠茂大喜过望，他就怕申大鹏不参与进来。
身为万海广场总裁，自立门户创办公司，按道理不用在乎申大鹏的个人想法。
奈何有王怀龙这条关系，王忠茂创办公司只是为了成就一番事业，所以没必要藏着掖着，直接向申大鹏挑明最为合适不过。
“写字楼，挨着公寓楼，建起来三栋写字楼，无论你收购别人的，还是自己想办法在最短时间内建起来，对于万海广场而言至关重要。”申大鹏考虑到万海广场整体方向。
如今的万海广场，发展形式还算不错，但仍旧达不到预期程度。
公寓销售，获取大量资金回笼，但仍然帮助不了万海广场，写字楼的建立，才意味着商业地产计划出炉。
曾经某座思林广场，年收租金八亿之多，现在市场价达不到那等程度，但仍旧是一笔可观的财富。
如同先前所言，购买地皮，建造出来的所有建筑物，都用以手段销售出去，几年后再想盘新项目难上加难。
趁着现在地价较低，建造出来的写字楼收租维护公司发展，以深城地产整体增长速度，建造起来的写字楼以后的价值无法估量。
“如今公司财务良好，再投建写字楼，这笔资金又得全部花出去，到时候写字楼销售一空，我们公司忙前忙后，算起来赚不到多少钱。”王忠茂皱了皱眉。
先前与申大鹏聊过写字楼的事情，可申大鹏让他先准备公寓，如今资金回笼，继续建造写字楼的话，又得投入大量资金。
申大鹏却是淡淡一笑，觉得王忠茂没说到点子上。
“有万海广场，又有生活社区，还有办公写字楼，这片地产还会是眼前的价值吗？写字楼建好之后，不用出售，牢牢掌控在手里，对外招租，每年收租这片地区能收多少？”申大鹏提出两个疑问。
“大笔资金砸进去，靠着收租得需要十几二十年才能回本，哪怕我们这片商业区房价上涨，租金上调，那也得十年八年经济才能持平。”王忠茂心理算了笔账，不了解申大鹏为什么建造写字楼不对外出售。
实际上这片万海广场，如今运作已经达到初期预定。
