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他相信石琅翼不用多久就能够给自己带来好消息的。
时间已经进入农历十月的上海越发显得凉爽，清晨走在街面上的行人大多已经披上了外套，一个个脚步匆匆为了生活而奔走，当然街头上也有诸多衣着单薄，蜷缩在墙角，面黄肌瘦的人。
自从今年初太平军占据江宁、镇江，并改江宁为天京后，太平军在苏南、苏南一带和清军展开了极为频繁的拉锯战。
夏秋两季太平军和清军在苏南、皖南地区的战争规模虽然整体上并不算大，清军建立江南大营试图围困天京外，主要还是屯兵镇江外防备太平军继续东进的同时试图反攻镇江。
双方总体来说并没有爆发数万人规模以上的战役，总体而言算是比较平静，但这并不代表着太平军和清军的战斗停止了。
相反，虽然没有大规模的战役爆发，但是中小规模的战斗却是发生的极为频繁，围绕着一个个城镇、一块块小地区反复争夺。
频繁的战争让苏南、皖南地区的百姓财产、生命安全受大了极大的威胁，大量人口死于战争之中。
为了躲避战争，大量民众拖家带口逃亡，这些逃亡的人中，相当多一部分都是选择来上海这个条约港。
历史上，上海租界地区大规模人口增加就是在这太平天国时期，从原先的只有不足两万人迅速暴涨到一百多万以上。
这些来到上海地区的人口中，绝大部分都是逃亡的普通百姓，从而为上海提供了充足的廉价劳动力。
同时还有大量的富商、士绅等携带大量家财逃入上海，从而为上海地区带来了充足的资金。
充足的廉价劳动力，富足的资金，再加上条约港得天独厚的地理优势，再加上租界地区的政治以及军事安全保障，这些才奠定了上海作为远东第一大城市的崛起基础。
眼下这些面黄肌瘦的战争难民，日后就是上海工业大发展的工人。
林哲就算不是后来者，但是他也知道现阶段人口对于商贸区的重要性，现在的商贸区有着两千多亩的范围，从人口密度上来说已经不小，但是现有的人员依旧远远不足满足商贸区快速发展的需求。
所以对于这些逃亡到上海来的战争难民，林哲并没有和吴健彰一样充满了担忧，生怕大量战争难民的涌入对上海县城造成极大的负担。
相反林哲却是把这些战争难民看成了一种极为重要的资源，别的不说，如今商贸区扩大了范围，而这些新扩的地区除了靠近上海县城以及英租界的少量地区外，其他的都是荒芜之地。&#
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从上海商贸区章程签订的第二天起，整个商贸区内就是掀起了一片建设热潮！
而这些战争难民为现今的建设热潮提供了充足的劳动力，让整个商贸区的发展步入快车道。
同时而言，到了商贸区后由于能够获得工作的机会，使得这些战争难民活下去，从而也引来了更多的战争难民涌入上海，尤其是商贸区。
这个一个相互促进的局面，商贸区需要大量劳动力，这些战争难民需要活命的机会！
林哲相信商贸区有着条约港的天然政治优势，有着长江口的地理优势，再加上这些廉价劳动力以及云集上海的富商资金，商贸区的井喷式发展已经是指日可待了。
一旦商贸区发展起来，不说发展到和历史上远东巴黎那种高度，仅仅是规模比现在翻几倍，那么他也能够从中获得极大的好处，到时候一年能够收多少税？
有了充足的资金支持他的余胜军将会扩张到什么程度？
对此，林哲心中是充满了期待！
不过要想靠商贸区发展起来并收取大量的税收，还是有些遥远，短时间内林哲还得想其他办法生财养军，第一个自然就是江海北关，此事已不用多说，林哲早让人恢复江海北关的办公，并聘请洋人整顿江海北关，相信效果应该不会差。
而另外一个，林哲就是把目光盯在了商贸区里的地皮上！
