第五百一十八章 您这情况挺悬的 (第1/2页)
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“那后来呢？”王川问道。
“您听我说啊，后来我琢磨着不对劲，就去他们家堵他，堵了几次，还真把他堵住了。他一个劲的跟我求情说再宽限他几天，他家孩子刚上学，现在就变更房产对孩子不好。
我当时也怕耽误他家孩子上学，毕竟双方还没到撕破脸的地步，好不容易托人把他孩子入学的事弄完了，万一真因为房产过户的事影响了孩子上学那就不好了。晚几天过户也没什么损失，我就心软了。
但是后来我一打听才知道，我家那片不属于学区房，他的户口已经迁到了海淀区，房产过户根本就不会影响孩子上学。但是他就是不给办理房产过户。
后来我跟我媳妇又去了他家，他们两口子居然不认账，说什么房产证上写的谁的名字就是谁的房，大不了把钱还给我。我一听就急了，把他臭骂了一顿，我们双方算是彻底撕破脸了！
不瞒您说，为这事我们夫妻没少吵架，但是对方就是不给过户，闹得我也挺烦的。
您说，像我这种情况，法院能不能确认房产属于我所有？”高总说完看向王川。
“高总，说实话，您这情况挺悬的，法院判案子要看证据，你们双方都是口头约定，如果没有对方给您出的证明，我觉得你这官司赢的希望不大。
因为借钱买房在当今社会是非常正常的事，不是向亲戚朋友借款就是向银行借款，对方如果这么主张也合情合理，毕竟一笔付清的只是少数有钱人。
但是您拿着对方给您出具的挂名买房的证明，我觉得应该还是有希望的。我看对方给您出的证明上明确写着房产属于您所有，他只是挂名，虽然购房款是您通过他的银行账户支付给出买方的，但是入住费用和其他费用是您支付的。而且房产也是由您实际使用，所以我觉得虽然有风险，但是可以起诉确权试试，希望还是有的！”王川道。
其实在说这番话时，王川心里也没底，毕竟这类案件他做的少，如果是劳动类案件，他马上就能有个大差不差的判断，但是房产纠纷……他确实不好确定。
但是从直觉上判断，他觉得这案子还是可以做的，律师办案件哪敢百分之百的说能赢（当然大忽悠除外），除了技术问题有时候运气也是一个因素。现在是困难时期，他想先把案子接下来，再回去找万胖子商量诉讼方案。
“如果我委托您帮我打这官司，律师费得多少钱？”高总想了下问道。
“您这房子现在市值是多少？”王川问道。
“二零零八年我买房那会儿房价快三万了，现在我那个小区房价少说也得三万八九，快四万了，当然这是二手房的挂牌价，前段时间我刚去中介问过，我那房子八十五平。总价三百多万吧。”高总道。
“嗯，我们律师费是按照标的金额和案件的难易程度确定的，咱们是通过吴总认识的，我跟您认识也是缘分，您这案子如果是我办理，三百万元的标的，我给您报个实诚价，收您十万元，怎么样？”王川想了下道。
王川从一进门便想好了，如果对方将案子委托自己办理，律师费不能收太高，当然也不能为了拿下案子把律师费压得太低，那样的话客户会觉得自己的服务不值钱，后面如果再有业务价格就不好谈了。
毕竟房产案子对律师来说是大活儿，尤其是在帝都这种寸土寸金的地方，这么算下来王川的报价其实一点都不高。
“您看能不能再给点优惠，我先付一部分律师费，后期判决赢了再付剩下的钱？我们公司还有些案子，如果我的事您给解决了，我公司后面的业务全给您做。咱们可以长期合作！”高总想了想道。
