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最起码在四合院中很少见,在这之前,方圆见过的四合院,一间房最大面积也就二十几个平米,那就已经很大了。

这说的还是他在北池子大街那边买的超级四合院,还有就是师父那套四合院。

可能是为了和前面的临街房子相对应,所以这套四合院后面的房子也挺大,就连两边的厢房一间都有十好几个平米。

要知道这厢房的面积可是就比一般的四合院正房面积大。

也就是说,这处四合院,连房子带院子,加起来超过六百个平米。

虽然说不能和他在北池子大街买的那套四合院比,也不能和师父的房子比,但这已经不小了,最起码在这附近算是比较大的了。

“金爷,这房子您打算卖什么价?”看了一圈以后,方圆问道。

“我这房子的位置不错,而且门前就是后海,价格当然要贵一点。”

“嗯!我知道。”方圆点了点头,说道:“您就说个实价吧!可以我就要。”

“两万。”

“两万?”方圆皱了皱眉头。

说实话,这套房子方圆的估价是一万五,方圆不管建筑面积,他计算的是占地面积。

就算是这房子建筑面积大了一些,但两万的价格也高了不少。

方圆是有钱,但他不傻,两万块钱在这个年代是什么概念,他比谁都清楚。

方圆是一个比较干脆利索的人,皱完眉头看着这位金爷直接说道:“您也别两万了,一万八,如果可以,咱们现在就写协议。”

“呃!这……”

不但是这位金爷,就连老曹也被方圆这话给弄的一愣一愣的。

这可是一万八千块啊!老曹虽然有钱,但是让他拿一万八千块钱买这房子,他绝对不会买。

当然,他压根也不想买,对于一个不想买的人来说,你多少钱他都不会要。

方圆不一样啊!他是想买,而且也知道价格,这房子的建筑面积比较大,要比一般的价格高一些。

最重要的是,这里是后海。

“金爷,这个价格不低了。”老曹在旁边连忙说道。

这位金爷看了看方圆,又看了看老曹,想了想说道:“好吧!一万八就一万八,卖给你了。”

就这样,方圆用了一万八千块钱把这套四合院给拿了下来。

接下来就是签协议,付钱和交地契,这里是私房,按照政策来说,是禁止买卖的。

但是只要不被人知道,还是可以进行私下交易的。

交易完以后,方圆伸出手和这位金爷握了一下说道:“金爷,您在这里比较熟,如果有谁愿意买的话,麻烦您和老曹联系一下。”

“没问题。”

三个人从四合院里出来,方圆把大门锁上,这里以后就是他的房子了,而且地契都已经被他给收进了空间。

从四合院出来以后,金爷就急匆匆的走了,估计他也是需要钱,要不然也不会卖祖宅。

“方圆,你买那么多房子干嘛?”来到吉普车上以后,老曹不明白的问了一句。

“以后你就知道了。”方圆笑了笑说。

方圆没有和老曹多说,说了也没用,因为他根本就不会相信。

如果方圆跟他说,现在这一套四合院是贵,可能是一个人几辈子的工资,但是在后世,这可能是一个人几十辈子,甚至几百辈子的工资,你说老曹会相信吗?

肯定不会,因为按照现在这种情况继续下去,这房子不贬值就不错了,怎么可能还会涨价。

“方圆,你不会真的要把整个后海的房子都给买了吧?”老曹看着方圆说。

要知道,方圆光经老曹的手,在这里已经买了十来处四合院了,没经过他手的还不知道有多少。

“怎么可能,你认为我有那个能力?”方圆一边启动车一边问。

“呃!”老曹愣了一下,点了点头说道:“也是。”

方圆要把后海的房子全部给买下来不假,但是他只买后海两岸的,别的暂时根本不会考虑。

开玩笑,整个后海有一百四十多公顷,除去水域三十多公顷,绿植十一公顷,还有一百零几公顷。

一公顷是十五亩,一百公顷就是一千五百亩,平均一套四合院占地半亩,就是三千套。

实际上远远不止这个数字,因为大部分的四合院或者房子,占地都在二百平米左右,只有极少数的稍微大一些。

几千套房子,不要说方圆现在没有这么多钱,就算是有,他也不可能给买下来,要知道不是谁都会去买房子。

还有就是,后海的房子并不是都是私宅。

一般的私宅都是在一些有钱人的手里,在以前,临街的房子都是用来做生意。

只有做生意的才是有钱人,才会有私宅,一般的老百姓那来的钱。

所以也只有这临街的房子私宅才多,这么说吧!除了这些临街的房子,里面一点的房子,十套最起码有八套不是私宅。

“走吧,我送你回去,如果有人卖房,到时候给我打电话。”

“没问题。”

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