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话说回来，这福寿沟虽然说是排水系统，但也事关城池的驻守机密，一开始都水监是强烈反对‘交’出图纸的。-
小说网-因为这修葺道路、建设坊墙本与排水系统没有什么关系，可黄杰却用建设天渠的需要，硬是让赵官家下了手谕，‘逼’迫着都水丞拿出了足足十箱的原始图纸和后来改扩建的增补图纸，又领着一大群道士穿了皮衣皮‘裤’钻进地下暗渠一条条的仔细核对和勘测了大半个月，总算搞明白了东京城的地下排水系统的详细情况。
当然，黄杰的真实用意自然不是只为修建天渠那么简单，只是如今不便与人言罢了。
而后，‘花’了半个月的时间，将原本分为左右一、二厢的内城，重新划分为左右各五厢，左中和右中各两厢的区域，且皇城单独成厢的规制，然后从地面测量和规划坊墙和天渠的走向。
在黄杰的设计中，天渠的主体管道自然是沿着坊墙铺展，而此时也没有什么高层建筑，自然也不需要水压能上了二楼、三楼，天渠的管道沿着一丈二高的坊墙延展下来，带来的水压也该足够用了。
最后纸上作业汇总一算，皇城之内倒也不需要搬迁动迁，预计要铺设管道合一千三百余丈，设计出水口九十九个。内城其他十四厢则需要搬迁五百七十二户，动改迁（‘乱’搭‘乱’建）一千一百三十五户，且其中涉及到的朝廷官员家眷就有三百五十余户。
而后需要搭设的管道长度超过了七千丈，一级出水口三百五十余，二级出水口一千二百余，需要建设上水用的水房、水塔八十六处，可用的现有水井六十余口，还需新建、扩建以及清淤的水井一百三十余口。
光是看看这数据，再算算如今东京城的物价，也就知道黄杰当初开口要一百万贯的价钱不但不高，只怕还要亏本，不过对于这个问题黄杰自然是早有打算的。
首先，他将一张差不多和他当初在梨园论坛上画出的列国堪舆图一般大小的设计图呈送给赵官家后，便也请赵官家下旨，要求涉及到的三百五十余户朝臣家眷自行拆除‘私’搭‘乱’建的建筑。
而后，再来请开封府出面协调，针对需要搬动迁的这些民户给出了两套方案：第一套方案是自主安置，工程建筑期间由官府提供公租房以及租房补贴；第二套方案是由黄州建设在外城的南厢建安置房，建筑期间可迁居至安置房，然后回迁。
提到官府的公租房，这可不是笑话。
早在宋太祖开国时期，朝廷便已经设立了被称之为“店宅务”的管辖机构来专‘门’管理政
ǔ公屋，具有廉租房的功能。而宋朝的京师与各州县，均设有店宅务，负责对政
ǔ公屋的出租与管理。其中汴京左右厢店宅务名下的房屋，计有二万多间，可见规模很大。
且京师店宅务的公屋，每月每间的租金约四五百文钱，而汴京一名中下层市民，不管是当佣工，还是摆路边摊做点小生意，日收入约有二三百文钱左右，就按日均百文计，月收入也约在四、五贯钱上下，而四、五百文钱的房租额，在其收入中所占比例不到一成，也是够实惠的！
而当时汴京房屋租赁市场上，高档住宅的月租金在十几二十贯，一般的住宅租价每月少说也要几贯钱。此外，京师的左右厢店宅务，各设“勾当店宅务”一员，相当于总经理；“勾押官”各三四员，相当于副总经理；“掠房钱亲事官”各四五十名，相当于业务经理，负责招租、收租；另有“修造指挥”(维修工)各五百人。店宅务有执勤制度，每晚必须安排一名负责人在务值班。凡尚未租出去的空屋，每天都派专人看守，并由“掠房钱亲事官”贴出“赁贴子”(即招租广告)，召人承赁。
甚至店宅务的账目管理，也非常周密严格！
