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陈默坐到了白小欧开来的兰博基尼

驾驶位上。

这原来是陈默的,去年白小欧说想要台跑车,陈默送给了他……

有钱,就是有如此手笔。白小欧还送了台保时捷

给他呢。

发动车子,将跑车开出了车行,等到后面两台拖车跟来,陈默便开着跑车返回庄园……

白小欧坐副驾驶位上,跟他的后爸打着电话,询问他那边的那位朋友还买不买酒庄的事情。

经过鹿跃区,白小欧终于挂断电话,陈默看了过去:“怎样?”

“纳帕谷内的葡萄园比较难买,那位买家还没物色到好的葡萄园。在给我们联系了,等等吧。”

陈默比划了个

的手势,笑道:“你卖掉

,还欠着银行多少钱?”

“六百多万。”白小欧一脸便秘的蛋疼。这些钱,主要是当初融资向银行贷款的资金,又在北湾的社区买了栋店铺。

“科尔斯酒庄中介合同签给你怎么样。保底售价

万,这个价钱很容易卖出去……”

“嗯?”

“超过

万才给你佣金。

万——

万的部分,佣金百分之

。我如果签给中介公司,中介费差不多也是如此。”

“差不多。”白小欧摸着下巴点了点头。

“超过

万,到

万,这两百万的佣金是百分之二十。

万以上的佣金,给你百分之五十……如果超过

万,给你百分之六十提成。”

白小欧倒吸了一口气凉气。

“百分之六十提成……很有搞头啊。但……这个世界的傻子毕竟是少数。”

“你不能当房产来卖。当做酒庄卖……去年鹿跃的

小酒园,

英亩葡萄园,以

万美元成交。就距离科尔斯酒庄

公里不到……”

“我去,能这么算吗。人家那是膜拜酒庄,产出的葡萄酒每瓶售价

美元以上。而且一上市,酒庄会员就买光了。”

陈默耸耸肩:“忽悠呗,总有人愿意为纳帕的酒庄买单。”

‘总有人愿意为纳帕的酒庄买单’,这是当地的一句谚语,意思是说只要纳帕产的葡萄酒,根本不愁卖。陈默套用过来,也是可以。

科尔斯酒庄,陈默早打算卖了,还联系过地产中介。

如果以

万出售,都不用找中介了,直接在外面立个牌子,当地人就可以将它买走。

万也肯定有人愿意接手。

英亩葡萄园,按照鹿跃区过去的成交价,葡萄园就值

万。还有酿酒厂、品酒间、山顶的超级豪宅……山顶的超级豪宅就值钱了,品酒间的环境也不错……还有那个酿酒厂,如果要重新建造一座同规模的酿酒厂,按现在的物价,少三百万想都别想。

白小欧摸着下巴,听陈默从新计算科尔斯酒庄的估值,很是心动:“老哥,我可是华风集团董事长,你竟然让我给你卖房子。”

“你以前不就是做这个的……”

按照陈默的计算方式……

葡萄园

万,酿酒厂

万,山顶豪宅

万,品酒间

万……

现在想要建造一个有意境的品酒间,除了花费巨额资金还得耗费时间。山顶豪宅,

万还不一定能建造起来……

酒庄、牧场、农场等等这些房产的报价,里面都有很大弹性,有些买来就赚,有些买来就亏。

“这个……这个……”白小欧搓着手,犹豫不决。

他认识的富豪不少,可是有能力直接掏出几千万买一个不大的酒庄,这样的人,真没几个。

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