第一千四百一十章 国家的意志 (第1/2页)
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谈到这个话题，特郎普瞬间激动。
摸摸鸡窝似的头，回答韩宣说：“在这里展房地产行业，简直太棒了！
前期投入用来建造的资金，可以从银行贷款获得，自己掏一小部分，剩下的都由银行帮忙解决，只要有资产抵押就可以，而且利率非常低，投入一定的资金规模，对我们外国人还有税务方面的优惠政策。
房地产行业的优惠条款不多，但是能够跟当地商人合资，合资企业就能享受减免税务，尤其是在经济特区里，政府的支持力度更大。
听说华夏政府将要在今年改革房地产分配制度，规定全面取消由国家分配房产的政策，这意味着将来所有人需要房子都得靠自己买，这里生活着十几亿人，哪怕未来只有百分之五甚至更少的人需要买房，也会是一片相当恐怖的市场。
我带来的专家们经过调查后，建立了关于华夏房地产市场的需求模型，通过计算现在的人口数量和经济展度等等，得出未来华夏房地产市场需求会呈现出上升趋势，在未来七年内都是黄金展时期。
韩，我刚来华夏不久，还需要到处再看看，但光凭我肉眼所见的情况，就能看出许多东西。
大城市的街道上都是老楼和民房，政府规划中将来会是市中心、居民区，只要经济不断展，居民们手里有钱了，肯定不会满足于继续住这样的房子，住在破房子里的经历一定很糟糕。
已经准备听从你的意见，来这里投资了，美国的房地产市场早就展到一定阶段，逐渐饱和，而这里还没被开垦过。”
“唐纳徳，记着我的一句话。
永远别拿其他国家房地产行业的展经验，来衡量华夏的地产行业，这样你才不会吃大亏。
专家告诉你，华夏的房地产市场有七年黄金展时间，但我却觉得至少会有十五年，在这十五年内只要操作得好，福布斯富豪榜的前二十名里，必然会有你的名字。
紧跟政府脚步走，他们准备开、整改哪里，你就去哪里投资，这么做绝对不会错，先你要进入的，就是沿海地区的一线城市，包括燕京、鹏城、沪市、金陵、航州等等，我盯着这些地方很久了。
在国家出不好的讯号之前，别考虑会不会崩盘，放开胆子去干，别人退缩你就拿地，别人拿地你就出更高的钱，抢夺最好的地盘，建造最高端的公寓和别墅……”
韩宣双手环抱在胸前，倚靠在椅背上笑着说。
胖丁正卷起尾巴蹲在圆桌上，玩桌子上可以转动的木盘，服务员目不转睛地盯着这只古怪的猫咪，目光当中满满都是喜爱，被它给萌到了。
这番对话应该秘密进行，不过被在场其他人听到也没事，房地产项目是拥有足够资本和权力才能玩得起的富豪游戏，其他人听从韩宣意见，跟着小打小闹也不算什么，这个市场太大了，一个人赚不完所有的钱。
况且韩宣不认为自己这个“外国人”，说的话其他人就会相信，华夏房地产行业在未来被称为“宇宙第一产业崛起之谜”是有道理的，如今这个年代，就算最高决策层也不能确定未来，只能摸着石头过河。
听见韩宣大胆的言论，特郎普皱了皱眉，因为他不了解这些，而做不了解的生意，很少会有好结果。
出于对韩宣的信任，问他说：“为什么其他国家的经验在这里没用，那些专家都是白宫最顶级的智囊成员。
还有，难道国家说不崩盘，市场就不会动乱吗？”
“虽然很奇怪，但我认为确实是这样没错。
华夏楼市背后代表着国家的意志，国家靠楼市刺激消费，赚取卖地和交易的税收，不是由市场直接决定的。
不要拿日本、美国楼市崩盘案例，来对比华夏楼市，这样做没有任何的可比性与参考性，因为国情与市场及经济、政治体制都不同。
也不要用房价收入比、租金收入比、空置率等等，去证明华夏房价的不合理性、泡沫性，这都是不客观的判断，因为数据存在瑕疵，无法完全正确反应。
华人自古以来就喜欢房子，他们的思维观念中，把房子和黄金、存款挂钩，并且认为具有投资升值功能，一个人这样认为没事，但所有人都这样认为，那么就变成了真理，造成结果会很恐怖。
依照我的判断，房地产在华夏特色政治经济体制之下，将来必然会成为国民经济支柱产业、新型城镇化完成的关键因素、经济稳增长的决定因素、地方经济展的驱动器、金融与债务系统安全的阀门、社会资金财富与家庭投资最好的产品。
再加上常住人口的城镇化率太低，这些综合因素共同组建成了一个不同于其他国家的房地产展环境，所以你不要有太多的顾虑。
我预计会
续拿出总数过一百亿美元的资金，投放到这个市场里，如果想跟我合作的话，你最多成为小股东，就算亏损也是我亏得多，这样还有什么不放心的呢？
