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临安白马湖项目。

拿地时候看起来像豪赌,到了现在当地房价上涨一倍多,伴随着新区开发进度的加快、以及附近萧山居民们的关注,往后估计还能涨。

所以当听说推向市场的一期项目去化率高达百分之九十四,剩下的多半是些商铺和底楼、顶楼,范连城当天便让人给销售管理团队安排庆功宴,回款高达四十多亿人民币,确实值得庆祝一番。

一期出售的建筑面积,在总规划中只占到两成出头,也就是说倘若保持现在的火爆局面,年底二期完工以后,估计能把总投资全部挣回来,剩下的可都是利润了。

放眼全国,近年来兴起那么些文旅地产项目,真正称得上成功的并不多,在临安成功打造出一个火爆楼盘,使得范连城对集团旗下其他几个项目,顿时有了更多期待,例如海棠湾那个一拖再拖的欧式小镇文旅城,这几年周边房地产价格涨幅同样惊人,意味着利润同样很高。

眼下生意不用愁,集团旗下还捂着一批拿地价格较低的土地,但等到这批低价地消化完以后,范连城担心以当前价格拿地,很可能砸在手里。

倒不是杞人忧天,管理这么大一家企业,当然要眼光放长远些,学着未雨绸缪。

因此白马湖文旅项目售房款陆续到账期间,范连城开了个临时董事会议,拍板做决定,要将这笔售房款用于投资。

他这位董事长,外加三位执行董事、三位独立董事,以及几位股东代表,分别入座在椭圆形会议桌旁。

范连城刚说完,立马有人反对说:“这笔钱已经有归属,老范董事长还在时候就说过,打算继续在白马湖周边拿地,趁热打铁兴建一座新城,反过头来以此再带动文旅城的市场热度,目前周边还是荒凉了点。”

“现在我是董事长,你说荒凉,我倒觉得青山绿水很不错,没必要刻意开发,那样投资太大了。

除此之外,一个白马湖文旅城就还剩下七十多万平米的建筑面积没对外出售,盖那么些房子岂不是自己跟自己抢生意,根本没必要。”

范连城刚说完,对方继续唱反调:“可地产行业比较稳妥,你怎么知道去其他行业投资就一定行?”

这番话略带火药味,明摆着是得到某些股东授意,故意拆台。

依旧淡定,范连城瞥了眼,说道:“股东代表可以旁听,不是董事请别乱插嘴,比较稳妥,又不是绝对稳妥,欠银行和企业债的钱越来越多,出问题你有能力担责?”

债务总规模突破三千亿人民币,一位代理人哪敢夸下海口,被范连城这番话噎住,愣是没敢再开口。

其他几位董事、股东代表们暗自憋着笑,觉得小范总这脾气跟老范有点像,果然是父子俩,下定决心之后很难再拉回来。

何况已经公开表示过,会加大对第三方企业的投资力度,在今天跟范连城对着干,岂不是自讨苦吃。

手指有长短,上市公司那么些股东,也很难拧成一根绳。

出现反对意见再正常不过,范连城压根不关心,考虑到随着股东减持,市面上的流通股越来越多,以他股份足以把持住话语权和决策权,而且平安、中信这两家目前位列前十大股东名单里,私下里早已通过气,都表示支持减债和调整现有业务。

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