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位于陆家嘴的那批住宅和商业用地,虽然现在看起来不值钱,可是将来定位比较高端,因此价格上不会太便宜。

打完折扣之后,总共计价两亿九千九百万美金,并不是按照之前土拍的地价数据计算,而是属于招商引资,直接整体转让。

面积足有两千多亩,一亩地的转让价约为十万一千美金。

上面之所以同意,主要是为了建造高楼所能带来的经济效益,以及看重将来对沪市浦东新区的宣传效益,换言之就是陈林芝的面子足够大,因此被特别优待。

按照占地面积算钱,总比按照建筑面积算钱好,陈林芝丝毫不觉得这个价钱高,反而有种占了便宜的窃喜感。

前几年在鹏城拿地建造服装厂和宿舍区时候,拿地的价格确实相当便宜,可当时是按照租用十五年来计算。等到出台新的规定后,想办法又变更了土地权性质,由租用改为出让,补交了一大笔钱。

房地产行业近几年变化挺大,倒是偏远的郊区工业用地,依然还很便宜,只要投资数额足够多,让官方白送都没问题。

或许有人算过账,鹏城那边最早出让的土地,建成房子之后对外销售,能卖到一千五、一千六百块钱每平米,一块地上能盖出好几层的房子,销售时候供不应求。

见商品房原来这么热销,上面当然不会将利润都让房地产公司赚走,已经逐渐开始尝到了房地产市场化的甜头。

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